不動産売却の流れ
不動産購入の流れ
不動産売却の流れ
1.お問い合わせ
不動産の売却や賃貸をお考えの方は、電話（097-574-6637）またはお問い合わせページよりお気軽にお問い合わせください。担当者よりご連絡差し上げます。
2.お打ち合わせ
お客様と直接お会いして、売却時期や希望価格などのご要望をお伺いします。
3.現地確認
お客様と直接お会いして、売却時期や希望価格などのご要望をお伺いします。
3.現地確認
売却物件について、現地へ伺い内容を確認します。
4.調査活動
売却物件の詳細について、近隣環境や今後の計画も含め調査活動を行います。
5.売却条件の決定
お客様の要望と、詳細な調査結果や市場動向も考慮に入れ、売却価格などの条件を決定します。
6.媒介契約
物件売却に関して重要事項を説明し、納得いただけましたら媒介契約を締結します。
7.販売活動
物件が希望価格で売却できるよう、積極的な販売活動を行います。
8.購入希望者との交渉
購入希望者が現れたら、売却価格やお引渡時期について条件交渉を行います。
9.売買条件合意
交渉の結果、売買条件が合意に至ります。
10.契約書等書類作成
所有権の移転など、物件の引き渡しのために必要な契約書類を作成します。
11.売買契約
書類の内容を双方で確認し、売買契約が成立します。
12.物件のお引き渡し
売却代金を受け取り、所有権を移転登記することで、物件の引き渡しとなります。
不動産購入の流れ
1.お問い合わせ
不動産の売却や賃貸をお考えの方は、電話（097-574-6637）またはお問い合わせページよりお気軽にお問い合わせください。担当者よりご連絡差し上げます。
2.お打ち合わせ
お客様と直接お会いして、購入時期や希望価格などのご要望をお伺いします。
3.物件の資料提示
お客様の希望に沿った物件に関する資料を複数提示します。
4.物件のご案内
物件資料の中で気に行った不動産が見つかれば、現地までご案内します。
5.お打ち合わせ
資料や現地確認によって物件を気に入っていただければ、住宅ローンなどの資料をお持ちして打ち合わせを行います。
6.物件の詳細に関するご説明
物件に関する詳細な情報や交通の便、通学区や医療施設など、購入希望者様が気になっていることを調査し説明します。
7.売主との交渉
売主と販売価格や引渡時期について条件交渉を行います。
8.売買条件合意
交渉の結果、売買条件が合意に至ります。
9.媒介契約
物件購入に関して重要事項を説明し、ご納得いただけましたら媒介契約を締結します。
10.売買契約
手付金を支払うことで売買契約が成立します。（場合によっては手付金は省略さることもあります）
11.物件のお引き渡し
残金を支払い、所有権を移転登記することで、物件の引き渡しとなります。