お問い合わせからの流れ

不動産売却の流れ

不動産購入の流れ

不動産売却の流れ

1.お問い合わせ

不動産の売却や賃貸をお考えの方は、電話(097-574-6637)またはお問い合わせページよりお気軽にお問い合わせください。担当者よりご連絡差し上げます。

2.お打ち合わせ

お客様と直接お会いして、売却時期や希望価格などのご要望をお伺いします。

3.現地確認

お客様と直接お会いして、売却時期や希望価格などのご要望をお伺いします。

3.現地確認

売却物件について、現地へ伺い内容を確認します。

4.調査活動

売却物件の詳細について、近隣環境や今後の計画も含め調査活動を行います。

5.売却条件の決定

お客様の要望と、詳細な調査結果や市場動向も考慮に入れ、売却価格などの条件を決定します。

6.媒介契約

物件売却に関して重要事項を説明し、納得いただけましたら媒介契約を締結します。

7.販売活動

物件が希望価格で売却できるよう、積極的な販売活動を行います。

8.購入希望者との交渉

購入希望者が現れたら、売却価格やお引渡時期について条件交渉を行います。

9.売買条件合意

交渉の結果、売買条件が合意に至ります。

10.契約書等書類作成

所有権の移転など、物件の引き渡しのために必要な契約書類を作成します。

11.売買契約

書類の内容を双方で確認し、売買契約が成立します。

12.物件のお引き渡し

売却代金を受け取り、所有権を移転登記することで、物件の引き渡しとなります。

不動産購入の流れ

1.お問い合わせ

不動産の売却や賃貸をお考えの方は、電話(097-574-6637)またはお問い合わせページよりお気軽にお問い合わせください。担当者よりご連絡差し上げます。

2.お打ち合わせ

お客様と直接お会いして、購入時期や希望価格などのご要望をお伺いします。

3.物件の資料提示

お客様の希望に沿った物件に関する資料を複数提示します。

4.物件のご案内

物件資料の中で気に行った不動産が見つかれば、現地までご案内します。

5.お打ち合わせ

資料や現地確認によって物件を気に入っていただければ、住宅ローンなどの資料をお持ちして打ち合わせを行います。

6.物件の詳細に関するご説明

物件に関する詳細な情報や交通の便、通学区や医療施設など、購入希望者様が気になっていることを調査し説明します。

7.売主との交渉

売主と販売価格や引渡時期について条件交渉を行います。

8.売買条件合意

交渉の結果、売買条件が合意に至ります。

9.媒介契約

物件購入に関して重要事項を説明し、ご納得いただけましたら媒介契約を締結します。

10.売買契約

手付金を支払うことで売買契約が成立します。(場合によっては手付金は省略さることもあります)

11.物件のお引き渡し

残金を支払い、所有権を移転登記することで、物件の引き渡しとなります。